ఒక సాధారణ ఉద్యోగ ఆదాయంతో భూమి కొనుగోలు చేయడానికి కొన్ని అదనపు సూచనలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:
ఆర్థిక ప్లానింగ్
కాలక్రమేణా సేవింగ్: భూమి కొనుగోలుకు చాలా ముందుగానే చెల్లింపు అవసరమైతే, తొందరగా సేవింగ్ ప్రారంభించండి. ఈ ప్రయోజనం కోసం ప్రత్యేకమైన సేవింగ్స్ ఖాతాను స్థాపించండి.
క్రెడిట్ స్కోర్: మీ క్రెడిట్ స్కోర్ ను నిలుపుకోండి లేదా మెరుగుపర్చండి. మంచి స్కోర్ తక్కువ వడ్డీ రేట్లతో రుణాలను సాధించడంలో సహాయపడుతుంది.
అదనపు ఆదాయం: ఫ్రీలాన్స్ పని, పార్ట్-టైమ్ ఉద్యోగాలు లేదా మీ ఆదాయాన్ని పెంచే పెట్టుబడులు వంటివి పరిశీలించండి, దీని ద్వారా మీ సేవింగ్ ప్రక్రియను వేగవంతం చేయడం లేదా కొనుగోలుకు అదనపు నిధులను సమకూర్చడం.
మార్కెట్ పరిశోధన
మార్కెట్ టైమింగ్: మీ ప్రాంతంలో రియల్ ఎస్టేట్ సైకిళ్లను అర్థం చేసుకోండి. కొన్నిసార్లు, మార్కెట్ లో పడిపోయిన సమయంలో కొనుగోలు చేయడం మీకు డబ్బు ఆదా చేయగలదు.
భవిష్యత్ అభివృద్ధి: అభివృద్ధి లేదా వృద్ధి పొందే ప్రదేశాలలో పరిశీలించండి. ఇది సమయం గడిచేకొద్దీ మీ పెట్టుబడి మీద ఎక్కువ రాబడిని ఇవ్వగలదు కానీ జోనింగ్ ప్లాన్లు మరియు పౌర సంస్థ అభివృద్ధి ప్రాజెక్టులపై సూక్ష్మ పరిశోధన అవసరం.
చర్చా టాక్టిక్స్
తప్పుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉండండి: కొన్నిసార్లు, మీరు చర్చల నుండి తప్పుకోవాలని చూపడం వల్ల విక్రేతలు తమ పరిస్థితులు లేదా ధరను సర్దుబాటు చేయవచ్చు.
అవసరాలతో ఆఫర్: మీ ఆఫర్లో మట్టి పరీక్ష పాస్ చేయడం లేదా సౌకర్యాలకు ప్రాప్యత ఉండాలనే వంటి పరిస్థితులను చేర్చండి. సమస్యలు ఎదురైతే మీ పెట్టుబడిని రక్షించడానికి ఇది సహాయపడుతుంది.
చట్టపరమైన మరియు నిర్వహణాత్మక
ఈజెమెంట్లను అర్థం చేసుకోండి: మీ భూమి ఉపయోగంపై ప్రభావం చూపే ఏవైనా ఈజెమెంట్లు ఉన్నాయా అని తనిఖీ చేయండి (ఉదా., విద్యుత్ సంస్థలకు మీ భూమిని దాటుకునే హక్కులు).
టైటిల్ ఇన్స్యూరెన్స్: భవిష్యత్తులో భూస్వామ్యంపై చట్టపరమైన సమస్యల నుండి రక్షణ కోసం టైటిల్ ఇన్స్యూరెన్స్ పై పెట్టుబడి పెట్టడాన్ని పరిశీలించండి.
దీర్ఘకాలిక పరిశీలనలు
రీసేల్ విలువ: మీ ప్రస్తుత ఉద్యోగం పెద్ద ప్రారంభ కొనుగోలును అనుమతించకపోయినా, భూమి విలువ ఎలా పెరుగుతుందో ఆలోచించండి. వృద్ధి సాధ్యతతో ఉన్న ప్రదేశాలలో కొనుగోలు చేయడం ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది.
భూమి ఉపయోగం: మీరు భూమిని వెంటనే అభివృద్ధి చేయకపోతే, మధ్య కాలంలో దానిని ఎలా ఉపయోగించవచ్చో ఆలోచించండి. దానిని వ్యవసాయం కోసం లీజుకు ఇవ్వవచ్చా లేదా ఆదాయాన్ని సంపాదించే తాత్కాలిక ఉపయోగాల కోసం ఉపయోగించవచ్చా?
సమాజం మరియు జీవనశైలి
స్థానిక సమాజం: జీవనశైలి, స్థానిక పరిపాలన, మరియు మీ ప్రాపర్టీపై ప్రభావం చూపే భవిష్యత్ మార్పులను అర్థం చేసుకోవడానికి స్థానిక సమాజంతో సంభాషించండి.
ప్రాప్యత మరియు సౌకర్యాలు: భూమి మీ పని చేసే స్థలం నుండి లేదా నివసించే ప్రదేశం నుండి ఎంత దూరంలో ఉంది అనేది మూల్యాంకనం చేయండి. మీరు భవిష్యత్తులో అక్కడ నివసించాలనుకుంటే పాఠశాలలు, ఆసుపత్రులు, మరియు ఇతర సౌకర్యాల సమీపత్వాన్ని పరిశీలించండి.
పర్యావరణ పరిశీలనలు
మట్టి మరియు నీరు: నిర్మాణం లేదా వ్యవసాయ ఉపయోగానికి మట్టి నాణ్యతను పరిశీలించండి, మున్సిపల్ నీరు అందుబాటులో లేకుంటే బావులు ఏర్పాటు చేయడానికి ఖర్చును తనిఖీ చేయండి.
ప్రకృతి ప్రమాదాలు: వరదలు, భూగర్భ జలపాతాలు లేదా మీ భూమిని ఉపయోగించడం లేదా అభివృద్ధి చేయడంపై ప్రభావం చూపే ఏవైనా పర్యావరణ నియమాలను అంచనా వేయండి.
సహనం మరియు అనుగుణ్యత
సహనం: భూమి కొనుగోలు ఒక ఇల్లు కొనేదాని కంటే ఎక్కువ సమయం తీసుకుంటుంది.
